2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市都島区
--万円/㎡
前年比--
プレサンスロジェ都島本通EAST
大阪府大阪市都島区都島本通四丁目
/ 都島駅 徒歩8分
2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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9階 / 71.16㎡の場合
相場
4,992万円
70.1万円/㎡
3,377
4,453
5,530
6,606
AI査定結果
推定相場価格
4,992万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,453万円〜5,530万円
62.6万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月14日
プレサンスロジェ都島本通EAST
5,180万円（72.8万円/㎡）/ 9階 / 71.16㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 5,180万円 | 72.8万円 | 9階 | 71.16㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 4,280万円 | 64.3万円 | 3階 | 66.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/11 | 2,730万円 | 63.4万円 | 2階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/09 | 4,150万円 | 65.3万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 66.9万円 | 2階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 4,180万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/02 | 4,180万円 | 65.7万円 | 13階 | 63.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/08 | 2,980万円 | 69.2万円 | 2階 | 43.07㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | プレサンスロジェ都島本通EAST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅8分 | 5,180万円 | 72.8万円 | 71.16㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/12 | プレサンスロジェ都島本通WEST 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅9分 | 4,280万円 | 74.9万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレミスト都島パークフロント 大阪市都島区都島本通四丁目 | 都島駅10分 | 4,300万円 | 63.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/26 | ジ・アーバネックス都島野江内代1st. 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅1分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスロジェ都島レジデンス 大阪市都島区内代町二丁目 | 野江内代駅5分 | 5,380万円 | 86.9万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2021年 | 128戸 | RC |
| 2022/12/27 | エステムプラザ京橋IIIリベルタ 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅7分 | 3,680万円 | 67.2万円 | 54.75㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/13 | サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート 大阪市都島区中野町五丁目 | 桜ノ宮駅2分 | 4,580万円 | 73.4万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2016年 | 104戸 | RC |
| 2024/11/06 | エスリード都島高倉 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅5分 | 3,680万円 | 55.4万円 | 66.4㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市都島区ではデータなししています。
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